Романтична історія про магію Різдва. Меган Джулліард працює в модному журналі в Нью-Йорку та мріє стати дизайнером одягу. Але все змінюється в одну мить, вона змушена повернутися в Чикаго, своє рідне місто та запозичити на себе керування багатоквартирним будинком, чим працював її покійний батько. Меггі дуже пригнічена, відчуває, що її планам побудувати кар'єру в модній індустрії - кінець. А ще їй щодня доводиться розв'язувати величезну кількість проблем — у будинку постійно щось ламається, незадоволені арендаратори дисксують, а ще сумні спогади з дитинства виникають і наявність симпатичного майстра бентежить. Різдво наближається, а настрій абсолютно не святковий. Еллі Вейд давно живе в цьому будинку й теж не відчуває радості від наближення свята. Вона готується до переїзду в будинок для людей похилого віку, їй потрібно вибрати ті речі, які вона візьме із собою, а які залишить. Кожна річ викликає якісь спогади, але є одне плаття, яке воно не хоче забирати та яке символізує найкращу й одночасно худу ніч у її житті.